CAMPI B.–VILLA –LIBERA 4 LATI ANCHE DIVISIBILE

Campi B.zio, S.Piero a Ponti, in zona interna e ben collegate, proponiamo villa padronale LIBERA SU 4 LATI. Attualmente l'immobile è così composto: AL PIANO TERRENO troviamo l'ampia zona soggiorno con angolo cottura, studio, camera da letto, due bagni, un grande garage di oltre 25 mq oltre giardino su 4 lati dell'edificio (tutte le stanze hanno porte-finestre sul giardino di proprietà). AL PIANO PRIMO collegato da importanti scale interne, troviamo tre camere da letto, un ampio bagno finestrato, un ampio vano adibito attualmente a zona soggiorno ed un vano attualmente utilizzato come cucina abitabile (quest'ultimi due vani eventualmente sfruttabile come ulteriori camere da letto, per un totale di eventuali 5 camere da letto al piano) oltre due balconi. Per la disposizione si prega di visionare le planimetrie indicative presenti in questa inserzione. La villa ha una superficie di 140 mq c.ca a piano oltre giardino sui 4 lati. A livello urbanistico, l'immobile è attualmente un'unica unità immobiliare, ma seguito approfondimenti tecnici esiste la possibilità di frazionare la villa in due unità immobiliari (ad esempio due appartamenti semi-indipendenti con 3 camere ciascuno) A tal proposito si prega di visionare le planimetrie/ipotesi indicative presenti in questa inserzione. Immobile in buone condizioni ed in buono stato manutentivo. Libero in tempi tecnici. L'IMMOBILE NON E' STATO INTERESSATO DALL'EVENTO DELL' ALLUVIONE AVVENUTO AD OTTOBRE 2023. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio.